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Appartamento in vendita a Firenze - zona Piazza Donatello

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Rif: TV24-NARDI

FIRENZE

FIRENZE - zona Piazza Donatello
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Via Jacopo Nardi (pressi) - in edificio signorile, ampio 4 vani (2 camere e 2 bagni - 120 mq SUL) con ampio resede esclusivo (140 mq) e dependance con bagno (25 mq). Ristrutturato. Esclusiva.

LA ZONA
L’edificio è in una tranquilla laterale di via Jacopo Nardi, a pochi passi dalla cerchia dei viali di circonvallazione.
La strada è residenziale, con una ricca dotazione di servizi a pochi passi.

IL PALAZZO
Edificio signorile di soli quattro piani, edificato tra la fine del 1800 e l’inizio del 1900.
L’architettura del palazzo è di particolare pregio

L’UNITA’ IMMOBILIARE (Categoria Catastale A/2)
L’appartamento è al piano Terra, e si sviluppa in posizione tergale rispetto alla facciata principale.

Dato che si affaccia (con esposizione Sud/Ovest) anche sull’ampio resede di proprietà (della consistenza di circa 140 mq) è particolarmente silenzioso.

L’appartamento (120 mq SUL - 95 mq utili) è così composto:

- ingresso/disimpegno

sulla DX (Lato resede, al quale questi ambienti accedono con ampie porte finestra)
- cucina abitabile
- soggiorno collegato
- camera da letto matrimoniale con vano guardaroba

sulla SX
- ampio vano guardaroba finestrato (su corte interna) utilizzabile come studiolo
- camera da letto singola (sempre affacciata su corte interna)
- 2 bagni

Dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede all’ampio resede pertinenziale esclusivo.

Completa la proprietà una dependance di 25 mq, distaccata dall'appartamento e confinante con il resede, composta da: un comodo vano, un servizio igienico ed un soppalco in legno (elemento di arredo).

STATO DI MANUTENZIONE/DOTAZIONI
Le unità sono in stato OTTIMO grazie alla completa ristrutturazione (2013) con finiture di qualità.

Termo singolo nell’appartamento. La dependance è dotata di una pompa di calore caldo/freddo.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 120 Mq 120 Mqc
Giardino appartamento collegato 146 Mq 13 Mqc
Magazzino - piano terra 25 Mq 13 Mqc
Totale 146 Mqc

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