Rif: TV24-NARDI
FIRENZE
FIRENZE - zona Piazza Donatello
Via Jacopo Nardi (pressi) - in edificio signorile, ampio 4 vani (2 camere e 2 bagni - 120 mq SUL) con ampio resede esclusivo (140 mq) e dependance con bagno (25 mq). Ristrutturato. Esclusiva.
LA ZONA
L’edificio è in una tranquilla laterale di via Jacopo Nardi, a pochi passi dalla cerchia dei viali di circonvallazione.
La strada è residenziale, con una ricca dotazione di servizi a pochi passi.
IL PALAZZO
Edificio signorile di soli quattro piani, edificato tra la fine del 1800 e l’inizio del 1900.
L’architettura del palazzo è di particolare pregio
L’UNITA’ IMMOBILIARE (Categoria Catastale A/2)
L’appartamento è al piano Terra, e si sviluppa in posizione tergale rispetto alla facciata principale.
Dato che si affaccia (con esposizione Sud/Ovest) anche sull’ampio resede di proprietà (della consistenza di circa 140 mq) è particolarmente silenzioso.
L’appartamento (120 mq SUL - 95 mq utili) è così composto:
- ingresso/disimpegno
sulla DX (Lato resede, al quale questi ambienti accedono con ampie porte finestra)
- cucina abitabile
- soggiorno collegato
- camera da letto matrimoniale con vano guardaroba
sulla SX
- ampio vano guardaroba finestrato (su corte interna) utilizzabile come studiolo
- camera da letto singola (sempre affacciata su corte interna)
- 2 bagni
Dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede all’ampio resede pertinenziale esclusivo.
Completa la proprietà una dependance di 25 mq, distaccata dall'appartamento e confinante con il resede, composta da: un comodo vano, un servizio igienico ed un soppalco in legno (elemento di arredo).
STATO DI MANUTENZIONE/DOTAZIONI
Le unità sono in stato OTTIMO grazie alla completa ristrutturazione (2013) con finiture di qualità.
Termo singolo nell’appartamento. La dependance è dotata di una pompa di calore caldo/freddo.
Consistenze
Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
Sup. Principale - piano terra |
120 Mq |
120 Mqc |
Giardino appartamento collegato |
146 Mq |
13 Mqc |
Magazzino - piano terra |
25 Mq |
13 Mqc |
Totale |
|
146 Mqc |
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