Villa in vendita a Impruneta Firenze - zona Mezzomonte

Villa 2.500 mq coperti, completamente ristrutturata, adattabile a uso ricettivo. Possibilità di ampliamento di ulteriori 300 mq.

LA ZONA
a 900 mt dalla piazza dell’Impruneta

LA STRUTTURA
ex convento del 1400, suddiviso in 12 unità immobiliari (classe catastale A/2)

Giardino circa 4.000 mq con possibilità di ampliamento.

Limonaia 300 mq, già parzialmente restaurata per quanto riguarda tetti, solai e parti strutturali è da completare nel frazionamento interno a seconda delle esigenze dell’acquirente. Può essere realizzato un grande appartamento su due livelli con terrazza al primo piano, oppure si possono realizzare due appartamenti, o una piscina coperta al piano terra ed una SPA al primo piano.

DESTINAZIONE
La ristrutturazione è compatibile con :

a) Utilizzo ricettivo
- Appartamenti di Lusso in utilizzo tipo “Apartments Hotel”
- B&B
- Hotel di lusso composto esclusivamente da Suites (licenza da richiedere al Comune)

b) utilizzo privato
- Villa padronale con appartamenti per servitù ed ospiti
- vendita dei singoli appartamenti separatamente

LA RISTRUTTURAZIONE
La Villa è completamente ristrutturata, con impianti ai massimi livelli. Mancano solo i pavimenti ed i rivestimenti delle singole unità, tutto il resto è terminato.

Tra le finiture si segnalano : soglie in pietra serena, portoni blindati, vetri isolanti con gas nel vetrocamera, impianti per la gestione dell’acqua con serbatoi di accumulo, autoclavi e addolcitore, area benessere, party room.

Nel giardino all’italiana, già realizzato, restano da completare i parcheggi e la scala che porta al Giardino all’Italiana. Al piano parcheggi è già stato realizzato un accesso alla Villa attraverso un corridoio coperto, scavato sotto al giardino, che porta direttamente dalle auto all’ascensore che sale ai vari appartamenti nella villa.

Il prezzo indicato è per lo stato attuale. POSSIBILE cessione di quote della società, che detiene solo questo bene, con interessanti benefici fiscali.