Cedo Immobiliare

Rif TV22-NERI

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Descrizione

Piazza Della Signoria / Via dei Neri: in signorile palazzo notificato, luminoso Appartamento al secondo piano (con ascensore) composto da 5 vani. Ristrutturazione recente . Adatto sia come abitazione permanente che per messa a reddito.

Il bel palazzo, di solido impianto del '300 e sviluppo del '600, è stato completamente restaurato nel corso del 2010

L’unità immobiliare, si trova al 2° piano con ascensore (che si ferma ai mezzi piani, quindi dobbiamo salire o scendere 12 gradini).

L'appartamento, disposto su un unico livello, si compone di n. 5 vani più accessori.

In particolare dall’ingresso troviamo, procedendo in senso anti orario:

- ingresso
- disimpegno finestrato sul quale si apre il bagno principale dotato di tutti i sanitari (oltre ad una DOCCIA - SAUNA CON FINESTRA) affacciato su una piccola corte interna; dal bagno si accede ad una piccola lavanderia, anch’essa affacciata sulla corte interna.
- ampio locale di disimpegno
- due camere da letto, con bagno interposto (il secondo bagno)
- cucina abitabile, dotata di ripostiglio/dispensa
- ampio soggiorno/pranzo con affaccio, con soffitti affrescati.

Gli altri ambienti sono con splendidi soffitti a cassettoni.

In particolare, una delle due camere è affacciata sulla corte interna, mentre l’altra, affacciata sulla via, è dotata di piccola cabina/armadio.

Tutti i locali destinati ad abitazione permanente sono finestrati, incluso il bagno principale mentre il più piccolo dei servizi igienici è dotato di aerazione forzata.

L’altezza dei vani principali varia da 2,70 e 3,00 metri mentre i bagni 1 e 2, sono contro-soffittati all’altezza di 2,40 metri.

Misure indicative : Sup. Catastale mq 133

DOTAZIONI:
- Aria Condizionata
- Termo singolo
- Casa del portiere utilizzato per storage e bici.

DOTATO DI CERTIFICATO DI ABITABILITA

A/2
Rendita 1250 euro circa

Dettagli

Rif TV22-NERI
Prezzo € 650.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Santa Croce
Superficie 133 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 1094 kwh/m2 anno
Piano 2 / 5
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 150
Anno di costruzione 1600
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt