Cedo Immobiliare
Rif UV25-SOFFIANO
Descrizione
SOFFIANO – Appartamento 3 vani con 2 terrazze + Box auto – Esclusiva.
La Zona
L’immobile si trova in via Guido da Siena, nel cuore del quartiere residenziale di Soffiano, a ridosso della collina di Marignolle.
L’area è tranquilla, ricca di spazi verdi e ottimamente collegata al centro città, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.
Il Palazzo
Edificio degli anni ’70, in ottime condizioni generali, composto da soli 3 piani.
Caratteristiche:
Facciate e parti comuni in ottime condizioni
Vano scale con ascensore
Box auto (per auto di piccole dimensioni) al piano seminterrato, raggiungibile anche con ascensore
Aree verdi condominiali
L’Appartamento – Piano Primo
Superficie: SUL 89 m² + 12 m² di spazi esterni (terrazze da 8 m² e 4 m²)
Altezza interna: 3 m
Composizione:
Ampia zona giorno open space (cucina – soggiorno – pranzo) con accesso alla prima terrazza (8 m² circa)
Camera matrimoniale
Disimpegno notte
Antibagno e bagno finestrato con doccia
Seconda camera (in pianta guardaroba) con accesso alla seconda terrazza (4 m² circa)
Ripostiglio
Piano Seminterrato
Box auto di piccole dimensioni (11 m²)
Dotazioni
Riscaldamento centralizzato con caldaia a metano
Acqua calda sanitaria autonoma, anch’essa con caldaia a metano
Aria condizionata
Pavimenti in parquet
Condizioni dell’immobile
Ristrutturato nel 2013
Perfettamente mantenuto
Pronto per essere abitato
Spese condominiali
Circa € 2.400/anno, comprensive della quota di riscaldamento (circa € 1.200/anno).
La Zona
L’immobile si trova in via Guido da Siena, nel cuore del quartiere residenziale di Soffiano, a ridosso della collina di Marignolle.
L’area è tranquilla, ricca di spazi verdi e ottimamente collegata al centro città, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.
Il Palazzo
Edificio degli anni ’70, in ottime condizioni generali, composto da soli 3 piani.
Caratteristiche:
Facciate e parti comuni in ottime condizioni
Vano scale con ascensore
Box auto (per auto di piccole dimensioni) al piano seminterrato, raggiungibile anche con ascensore
Aree verdi condominiali
L’Appartamento – Piano Primo
Superficie: SUL 89 m² + 12 m² di spazi esterni (terrazze da 8 m² e 4 m²)
Altezza interna: 3 m
Composizione:
Ampia zona giorno open space (cucina – soggiorno – pranzo) con accesso alla prima terrazza (8 m² circa)
Camera matrimoniale
Disimpegno notte
Antibagno e bagno finestrato con doccia
Seconda camera (in pianta guardaroba) con accesso alla seconda terrazza (4 m² circa)
Ripostiglio
Piano Seminterrato
Box auto di piccole dimensioni (11 m²)
Dotazioni
Riscaldamento centralizzato con caldaia a metano
Acqua calda sanitaria autonoma, anch’essa con caldaia a metano
Aria condizionata
Pavimenti in parquet
Condizioni dell’immobile
Ristrutturato nel 2013
Perfettamente mantenuto
Pronto per essere abitato
Spese condominiali
Circa € 2.400/anno, comprensive della quota di riscaldamento (circa € 1.200/anno).
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 1° piano | 89 Mq | 89 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 8 Mq | 2 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 4 Mq | 1 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 11 Mq | 6 Mqc |
| Totale | 98 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif UV25-SOFFIANO
Prezzo € 390.000
Provincia Firenze
Comune Firenze
Zona Soffiano
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 3
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 1970
Arredato si
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Photogallery
Cedo Immobiliare
Corso Tintori 23/r 50122 FIRENZE (FI)
055240503
3484150091
Corso Tintori 23/r 50122 FIRENZE (FI)
055240503
3484150091
C.F.: BLLGUO64R13E379V
P.IVA: 06425690481
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