Rif: TV24-PONCHIELLI
FIRENZE
FIRENZE - zona San Iacopino
SAN JACOPINO - PUCCINI in edificio di recente costruzione, splendido 4 vani (2 camere), grande terrazza (60 mq) e box auto. ESCLUSIVA. Classe Energetica C!
LA ZONA
L’ingresso dell’edificio è in via Ponchielli, una laterale di via Ponte alle Mosse.
La Manifattura Tabacchi è raggiungibile in pochi minuti a piedi, ed il centro città è ben collegato con i mezzi pubblici .
IL PALAZZO
Si tratta di un edificio di recente costruzione, 2004, con vano scale dotato di ascensore, con cui si raggiunge anche il piano dei box ( uno è in dotazione).
E’ possibile prendere in locazione un posto auto scoperto, ma in zona si parcheggia facilmente.
L’appartamento è al primo piano.
L’APPARTAMENTO
L’elemento caratterizzante dell’unità è la grande terrazza (60 mq) ad angolo, con un fronte di 13 metri prospiciente via Ponte alle Mosse ed uno di circa 9 metri su via Ponchielli.
Molto gradevole anche la fioriera ( profonda 1 metro) che si estende sul fronte principale.
Tutti i vani hanno accesso o si affacciano sulla grande terrazza, che costituisce un vero e proprio secondo "soggiorno
DISPOSIZIONE AMBIENTI
Si entra direttamente nel soggiorno con un funzionale angolo adibito a studiolo.
Il soggiorno è collegato (con una porta) alla cucina semiabitabile.
Un disimpegno, collega la zona notte ed il bagno.
Le camere da letto sono 2 : una matrimoniale ed una singola.
Il bagno, finestrato, è dotato di vasca da bagno, con attacco doccia.
Complessivamente l’appartamento ha una superficie di 60 mq utili (70 SUL), mentre la terrazza ha una consistenza di circa 60 mq ( oltre alla fioriera di 13 mq).
Di grande comodità il box auto al piano interrato di circa 14 mq (mt 2,8 *5) che si raggiugne anche con ascensore.
DOTAZIONI
- termo autonomo
- aria condizionata
- pavimento in gres porcellanato
- video citofono
- porta blindata
L'immobile è in condizioni perfette, pari al NUOVO.
Consistenze
| Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
| Sup. Principale - 1° piano |
70 Mq |
70 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano |
60 Mq |
10 Mqc |
| Box collegato - piano interrato |
14 Mq |
8 Mqc |
| Totale |
|
88 Mqc |
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