Terratetto in vendita a Firenze - zona Coverciano

PARCO DEL MENSOLA (pressi) - terra-tetto libero su 3 lati, con giardino esclusivo e posti auto. RISTRUTTURATO.

LA POSIZIONE
via della Torre, è una strada tra il Parco della Mensola e il Centro Tecnico di Coverciano.
La zona è estremamente tranquilla, immersa nel verde ma a pochi passi dai servizi..

L’EDIFICIO
Si tratta di una porzione terra-tetto, libera su 3 lati, facente parte di un complesso colonico in stile toscano completamente ristrutturato nel 2007. Ottima esposizione.

E’ dotata di ampio giardino di proprietà, recintato, a cui si accede anche da un accesso carrabile esclusivo, con una ampia tettoia ideale come parcheggio.

Sul resede insiste uno splendido ed ampio loggiato, in aderenza al fabbricato, perfetto per le cene all’aperto che di fatto costituisce l’estensione della zona giorno.

DISPOSIZIONE AMBIENTI
- ampio soggiorno con camino, su cui insiste un soppalco adibito a studio,
- cucina abitabile,
- ripostiglio.

Tramite una scala interna si raggiunge la zona notte al livello superiore, composta da:

- camera matrimoniale accessoriata di bagno privato e vano guardaroba,
- due camere,
- servizio finestrato,
- lavanderia.

SUL 158 mq (superficie utile 120 mq)
GIARDINO 250 mq
LOGGIA 21 mq

categoria catastale A/7 rendita 1.700 euro

Riscaldamento autonomo, aria condizionata, sofisticato impianto di allarme.

Le acque piovane sono raccolte in una cisterna e riciclate per l'impianto di irrigazione.

I soffitti sono con travi a vista, i pavimenti in splendido cotto.

Di proprietà abbiamo anche un’area di 41 mq, categoria C/6, posti auto.