Attività commerciale in vendita a Firenze - zona Santa Croce

SANTA CROCE - a pochi passi dalla piazza, proponiamo la vendita di una intera Palazzina uso Hotel di 4 piani fuori terra per complessivi 600 mq SUL, con possibilità di ottenimento licenza alberghiera. Da Ristrutturare. ESCLUSIVA.

LA ZONA
a pochi passi dalla Chiesa di Santa Croce.

La posizione e la possibilità di creare suite di lusso, rendono questa struttura ideale per una destinazione alberghiera di alto livello.

LA PALAZZINA

Trattasi di una palazzina disposta su piano T,1,2,3 collegati con ascensore.

Ogni piano ha una consistenza di 150 mq SUL, per un totale di 600 mq.

All’interno abbiamo una corte di proprietà esclusiva di circa 30 mq ; dalla corte si accede con una scala interna ad un vano tecnico posto al piano S1

Esiste la possibilità di creare degli spazi esterni (balconi) affacciati sulla corte.

DESTINAZIONE

La palazzina ha già categoria catastale D/2, albergo.

L’utilizzo ininterrotto come Hotel da oltre 80 anni permette di ottenere la licenza come albergo.

La planimetria allegata si riferisce ad un progetto per la realizzazione di una struttura ricettiva.

IL PROGETTO
La vicinanza con moderni bar aperti tutto l’anno, hanno fatto cadere la scelta su una struttura senza sala colazioni.

Sono previsti :

Al piano Terra
- reception
- soggiorno con bagno

- suite (camera matrimoniale con angolo cottura e bagno)
- suite superior (camera matrimoniale + salottino con divano letto matrimoniale, cucina bagno)

Al piano 1-2-3 ( la disposizione è identica)
- 2 suite (matrimoniale con angolo cottura e bagno)
- 1 camera (matrimoniale con bagno)
- suite superior ( 2 camere, angolo cottura, disimpegno, bagno)

TOTALE 14 CAMERE (11 suite e 3 camere)

L’immobile è da ristrutturare.

La proprietà può eseguire i lavori di ristrutturazione e tutti gli adempimenti normativi e vendere l'immobile ristrutturato.

Acquisto da società.