Rif: NV23-MASACCIO
FIRENZE
FIRENZE - zona Mazzini
Mazzini - Via Masaccio, in elegante palazzina anni 50, luminoso appartamento al 1 piano con ascensore di 180 mq (SUL) con doppio accesso, terrazza abitabile, termo-autonomo, con cantina e ampio BOX auto. Da ristrutturare. ESCLUSIVA.
LA ZONA
Via Masaccio, nel tratto imminente viale Mazzini.
Il quartiere è residenziale, elegante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi.
LA PALAZZINA
Edificata negli anni 50, ha la facciata frontale in ottime condizioni.
Ingresso e vano scale sono molto eleganti, con ascensore che non occupa il vano scale e conferisce ulteriore prestigio.
L’APPARTAMENTO
L’unità è al primo piano, con doppio accesso dal vano scale. Gli ambienti sono cosi disposti :
- ampio ingresso
sulla DX
- soggiorno doppio (di circa 34 mq) con piccolo balcone affacciato su via Masaccio
- grande camera (di circa 18 mq) con balcone su via Masaccio
- ripostiglio
sulla SX
- secondo ingresso
- grande cucina (15 mq) con accesso a splendida terrazza di 17 mq
- dispensa
- grande ripostiglio
- luminoso corridoio che porta alla zona notte dove abbiamo
- wc (che si può facilmente trasformare in bagno completo unendolo alla attigua dispensa della cucina)
- camera singola (10 mq)
- camera matrimoniale (19 mq) affacciata su balcone (di circa 6 mq)
- ampio bagno finestrato (6 mq)
L’appartamento è da ristrutturare, con varie possibilità di trasformazione a seconda delle esigenze. TERMO-AUTONOMO.
Completano la proprietà una grande cantina al piano S1 (7 mq) ed un ampio Box auto (18 mq) al livello della strada in corte interna.
Categoria catastale A/2
Superficie catastale 187 mq (181 mq escluso aree scoperte)
Box auto C/6 con accatastamento autonomo.
Misure indicative e senza valore contrattuale.
Consistenze
| Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
| Sup. Principale - 1° piano |
180 Mq |
180 Mqc |
| Cantina non collegata - seminterrato |
7 Mq |
1 Mqc |
| Box non collegato - piano terra |
18 Mq |
9 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano |
17 Mq |
6 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano |
2 Mq |
1 Mqc |
| Balcone scoperto - 1° piano |
4 Mq |
1 Mqc |
| Totale |
|
198 Mqc |
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