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Appartamento in vendita a Firenze - zona Mazzini

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Rif: NV23-MASACCIO

FIRENZE

FIRENZE - zona Mazzini
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Mazzini - Via Masaccio, in elegante palazzina anni 50, luminoso appartamento al 1 piano con ascensore, doppio accesso, terrazza abitabile, termo-autonomo, cantina e ampio BOX auto. Da ristrutturare.

LA ZONA
Via Masaccio, nel tratto imminente viale Mazzini.
Il quartiere è residenziale, elegante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi.

LA PALAZZINA
Edificata negli anni 50, ha la facciata frontale in ottime condizioni.
Ingresso e vano scale sono molto eleganti, con ascensore che non occupa il vano scale e conferisce ulteriore prestigio.

L’APPARTAMENTO
L’unità è al primo piano, con doppio accesso dal vano scale. Gli ambienti sono cosi disposti :

- ampio ingresso

sulla DX
- soggiorno doppio (di circa 34 mq) con piccolo balcone affacciato su via Masaccio
- grande camera (di circa 18 mq) con balcone su via Masaccio
- ripostiglio

sulla SX
- secondo ingresso
- grande cucina (15 mq) con accesso a splendida terrazza di 19 mq
- dispensa
- grande ripostiglio
- luminoso corridoio che porta alla zona notte dove abbiamo
- wc (che si può facilmente trasformare in bagno completo unendolo alla attigua dispensa della cucina)
- camera singola (10 mq)
- camera matrimoniale (19 mq) affacciata su balcone (di circa 6 mq)
- ampio bagno finestrato (6 mq)

L’appartamento è da ristrutturare, con varie possibilità di trasformazione a seconda delle esigenze. TERMO-AUTONOMO.

Categoria catastale A/2

Superficie catastale 196 mq (189 mq escluso aree scoperte)

Completano la proprietà una grande cantina al piano S1 (7 mq) ed un ampio Box auto (18 mq) al livello della strada in corte interna (C/6 con accatastamento autonomo).

Misure indicative e senza valore contrattuale.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 185 Mq 185 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 7 Mq 2 Mqc
Box non collegato - piano terra 18 Mq 9 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 19 Mq 7 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 2 Mq 1 Mqc
Balcone coperto - 1° piano 4 Mq 1 Mqc
Totale 205 Mqc

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