Rif: NV23-MASACCIO
FIRENZE
FIRENZE - zona Mazzini
Mazzini - Via Masaccio, in elegante palazzina anni 50, luminoso appartamento al 1 piano con ascensore, doppio accesso, terrazza abitabile, termo-autonomo, cantina e ampio BOX auto. Da ristrutturare.
LA ZONA
Via Masaccio, nel tratto imminente viale Mazzini.
Il quartiere è residenziale, elegante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi.
LA PALAZZINA
Edificata negli anni 50, ha la facciata frontale in ottime condizioni.
Ingresso e vano scale sono molto eleganti, con ascensore che non occupa il vano scale e conferisce ulteriore prestigio.
L’APPARTAMENTO
L’unità è al primo piano, con doppio accesso dal vano scale. Gli ambienti sono cosi disposti :
- ampio ingresso
sulla DX
- soggiorno doppio (di circa 34 mq) con piccolo balcone affacciato su via Masaccio
- grande camera (di circa 18 mq) con balcone su via Masaccio
- ripostiglio
sulla SX
- secondo ingresso
- grande cucina (15 mq) con accesso a splendida terrazza di 19 mq
- dispensa
- grande ripostiglio
- luminoso corridoio che porta alla zona notte dove abbiamo
- wc (che si può facilmente trasformare in bagno completo unendolo alla attigua dispensa della cucina)
- camera singola (10 mq)
- camera matrimoniale (19 mq) affacciata su balcone (di circa 6 mq)
- ampio bagno finestrato (6 mq)
L’appartamento è da ristrutturare, con varie possibilità di trasformazione a seconda delle esigenze. TERMO-AUTONOMO.
Categoria catastale A/2
Superficie catastale 196 mq (189 mq escluso aree scoperte)
Completano la proprietà una grande cantina al piano S1 (7 mq) ed un ampio Box auto (18 mq) al livello della strada in corte interna (C/6 con accatastamento autonomo).
Misure indicative e senza valore contrattuale.
Consistenze
| Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
| Sup. Principale - 1° piano |
185 Mq |
185 Mqc |
| Cantina non collegata - seminterrato |
7 Mq |
2 Mqc |
| Box non collegato - piano terra |
18 Mq |
9 Mqc |
| Terrazza collegata coperta - 1° piano |
19 Mq |
7 Mqc |
| Balcone coperto - 1° piano |
2 Mq |
1 Mqc |
| Balcone coperto - 1° piano |
4 Mq |
1 Mqc |
| Totale |
|
205 Mqc |
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