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Appartamento in vendita a Firenze - zona Mazzini

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Rif: NV23-MASACCIO

FIRENZE

FIRENZE - zona Mazzini
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Mazzini - Via Masaccio, in elegante palazzina anni 50, luminoso appartamento al 1 piano con ascensore di 180 mq (SUL) con doppio accesso, terrazza abitabile, termo-autonomo, con cantina e ampio BOX auto. Da ristrutturare. ESCLUSIVA.

LA ZONA
Via Masaccio, nel tratto imminente viale Mazzini.
Il quartiere è residenziale, elegante, con tutti i servizi raggiungibili a piedi.

LA PALAZZINA
Edificata negli anni 50, ha la facciata frontale in ottime condizioni.
Ingresso e vano scale sono molto eleganti, con ascensore che non occupa il vano scale e conferisce ulteriore prestigio.

L’APPARTAMENTO
L’unità è al primo piano, con doppio accesso dal vano scale. Gli ambienti sono cosi disposti :

- ampio ingresso

sulla DX
- soggiorno doppio (di circa 34 mq) con piccolo balcone affacciato su via Masaccio
- grande camera (di circa 18 mq) con balcone su via Masaccio
- ripostiglio

sulla SX
- secondo ingresso
- grande cucina (15 mq) con accesso a splendida terrazza di 17 mq
- dispensa
- grande ripostiglio
- luminoso corridoio che porta alla zona notte dove abbiamo
- wc (che si può facilmente trasformare in bagno completo unendolo alla attigua dispensa della cucina)
- camera singola (10 mq)
- camera matrimoniale (19 mq) affacciata su balcone (di circa 6 mq)
- ampio bagno finestrato (6 mq)

L’appartamento è da ristrutturare, con varie possibilità di trasformazione a seconda delle esigenze. TERMO-AUTONOMO.

Completano la proprietà una grande cantina al piano S1 (7 mq) ed un ampio Box auto (18 mq) al livello della strada in corte interna.

Categoria catastale A/2

Superficie catastale 187 mq (181 mq escluso aree scoperte)

Box auto C/6 con accatastamento autonomo.

Misure indicative e senza valore contrattuale.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 180 Mq 180 Mqc
Cantina non collegata - seminterrato 7 Mq 1 Mqc
Box non collegato - piano terra 18 Mq 9 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 17 Mq 6 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 2 Mq 1 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 4 Mq 1 Mqc
Totale 198 Mqc

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