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Appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa Firenze

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Rif: TV22-BORROMEO-9

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA

FIRENZE
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SAN CASCIANO VAL DI PESA - a 2 km dal centro, appartamento in Villa di 125 mq (unità 9) con piscina condominiale e 2 posti auto. Completamente arredato. Inserito nel circuito degli affitti turistici.

LA ZONA
Sulla cima di una collina nel cuore del Chianti fiorentino dove si gode di un fantastico paesaggio aperto e in largo circondato da uliveti e vigneti.
Siamo a 2 km dal centro di San Casciano in Val di Pesa e a 15 km dal centro di Firenze.

LA STRUTTURA
La Villa di cui l’appartamento fa parte è un edificio storico risalente agli inizi del ‘ 900, che stata la dimora di vacanza delle nobili famiglie fiorentine.
La villa, recentemente restaurata, è fornita di un ampio giardino che circonda la proprietà è di una magnifica piscina immersa nel verde, circondata da ulivi.

L'appartamento con finiture di lusso si trova al primo piano della villa, dalle sue finestre il panorama è fantastico, le camere sono molto luminose e soleggiate.

L’appartamento è inserito nel circuito degli affitti turistici, con un punteggio eccellente.

DISPOSIZIONE AMBIENTI
- cucina-soggiorno
- camera
- bagno

una scala porta al livello superiore (sottotetto) dove abbiamo
- vano con letto singolo
- vano con letto matrimoniale
- W.C.

SVILUPPO SUPERFICI (SUL) *
Superficie livello principale 63 mq
Soffitta 64 mq (riduzione 50%) 32 mq

TOTALE SUL commerciabile 95 mq

DOTAZIONI - PARTI COMUNI
L'abitazione è dotata di un doppio impianto di riscaldamento autonomo: con termosifoni/caldaia alimentata a GPL, ed impianto di climatizzazione invernale ed estivo (marca Daykin), la temperatura del riscaldamento e dell'a/c può essere gestita da remoto.

Per i solai, gli infissi e le pareti di divisione sono stati utilizzati materiali per l'abbattimento del rumore.

La vendita viene effettuata con tutti gli arredi, suppellettili ed accessori della cucina ; i piani cottura sono a induzione.

La manutenzione della splendida piscina condominiale è gestita dal condominio, inclusa la pulizia ordinaria e straordinaria, tali costi rientrano nelle spese condominiali (circa 140 euro/mese)

Nella planimetria con le parti comuni, entro il perimetro rosso sono rappresentati i 2 posti auto ad unità e l’abitazione, con velatura gialla la viabilità condominiale, con velatura verde le aree condominiali con all'interno la piscina.

Acquisto da costruttore, soggetto a I.V.A.

* misure indicative senza valore contrattuale

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 65 Mq 65 Mqc
Soffitta collegata - 2° piano 64 Mq 32 Mqc
Posto auto scoperto - piano terra 26 Mq 5 Mqc
Totale 102 Mqc

Video


Documenti

P1
P2

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