Appartamento in vendita a Firenze - zona Novoli

PARCO SAN DONATO (zona) - Nostra ESCLUSIVA - ampio 4 vani di (100 mq utili) con terrazza e loggia. Perfetto anche per messa a reddito ( contratto a studenti). PREZZO TRATTABILE

LA ZONA
Via Stradivari è una laterale di via di Novoli, di fronte al Parco di San Donato.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici ed in particolare la Tranvia.
Nella zona abbiamo anche varie facoltà universitarie.

IL PALAZZO
Grande edificio anni 60, di 10 piani, con doppia scala e vari ascensori.

L’APPARTAMENTO
L’appartamento è al piano 5 ed è composto da :

- disimpegno
- ripostiglio
- ampio soggiorno
- cucina abitabile con loggia
- camera matrimoniale 1
- ampio bagno finestrato
- camera matrimoniale 2 con terrazza

Viene pubblicata una planimetria degli ambienti, per permettere la valutazione di una diversa distribuzione degli ambienti.

E’ ipotizzabile la creazione di un secondo bagno ( dividendo in 2 l’attuale) e la trasformazione della cucina in camera ( con angolo cottura nel soggiorno).

In questo modo avremo 3 camere e 2 bagni.

VARIE
- riscaldamento condominiale
- boiler elettrico per acqua calda sanitaria
- cucina rimane in dotazione
- ottima esposizione ( sud)
- vano scale in buone condizioni
- facciate che necessitano di ristrutturazione

- spese condominiali 150-200 euro / mensili compresa la quota del riscaldamento