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SPLENDIDA CASA COLONICA IN BORGO ANTICO COLLINE SAN CASCIANO

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Rif: TV101010

SAN CASCIANO IN VAL DI PESA

FIRENZE - zona Spedaletto
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San Casciano Val Di Pesa - Loc. Spedaletto - signorile casa colonica su unico livello di 350 mq, con torre e dotata di grande patio coperto, in posizione dominante, circondata da ampio parco privato recintato.

La signorile casa colonica, risalente al 1100, è situata nelle prime colline del comune di San Casciano Val di Pesa, in posizione dominante, circondata da un parco privato e recintato di 10.000 mq e dotata di un patio coperto di 55mq.

La posizione è invidiabile, poiché dista solo 15 km da Firenze e si trova in prossimità delle direttrici di traffico migliori per raggiungere il capoluogo (10 min dall'uscita San Casciano della superstrada Firenze- Siena e 15 min dallo svincolo autostradale Impruneta - ex Certosa), pur essendo dotata di assoluta privacy.

L' abitazione misura 350 mq e si compone di un corpo centrale con pianta ad L con pavimenti in cotto e di una torre, dalla quale si gode un panorama a 360° sulle colline circostanti con vista mozzafiato su Impruneta e Firenze.

La casa colonica ha il pregio di svilupparsi ad un unico livello. 

Entrando in casa dal porticato, si accede ad un ingresso che vede sulla propria destra la presenza di 3 camere matrimoniali e due bagni. 

A sinistra dell'ingresso un bell'andito porta al salone di 65 mq, dove è presente uno splendido camino in pietra. Il salone è dotato di tre grandi finestre con vista spettacolare su Firenze e sulla vallata.

Dal salotto si accede alla torre medievale dove è presente una stanza studio (a metà). Dalla sommità della torre, orlata da bellissime vetrate, si gode di una vista magnifica che abbraccia le dolci colline del Chianti arrivando a lambire la Cupola del Brunelleschi.

Di fronte all'ingresso si apre un corridoio di servizio che porta alla cucina, dotata di balcone con vista su Firenze ed Impruneta, ad un'altra camera matrimoniale con bagno e ad un'ampia sala da pranzo, collegata al salone.

Al piano sottostante, dotato anche un accesso indipendente, si trova un locale di circa 172 mq  composto da una grande zona giorno con angolo cottura e camino, da una camera matrimoniale con bagno interno e altra stanza adibita a cantina. Il piano inferiore è dotato di terrazza piastrellata panoramica di circa 80 mq dalla quale si accede al giardino.

Completa la proprietà uno spiazzo adibito a parcheggio per circa 6 macchine.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione - 1° piano 350 Mq 350 Mqc
Balcone scoperto 0 Mq 0 Mqc
Cantina collegata 0 Mq 0 Mqc
Giardino appartamento collegato 10.000 Mq 106 Mqc
Locali tecnici 70 Mq 11 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 0 Mq 0 Mqc
Posto auto scoperto 6 Mq 1 Mqc
Soffitta collegata 0 Mq 0 Mqc
Taverna collegata 0 Mq 0 Mqc
Terrazza non collegata scoperta 0 Mq 0 Mqc
Totale 468 Mqc

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