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Villa in vendita a Scandicci Firenze - zona San Martino Alla Palma

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Rif: UVP20191

SCANDICCI

FIRENZE - zona San Martino Alla Palma
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Colline di Scandicci - Signorile Complesso Mediceo del 1400, in posizione dominante, circondato da parco, uliveto e vigneti con 2 coloniche. Piscina. Campo da Tennis.

Il complesso è ubicato sulle colline di Scandicci, in posizione dominante sulla vallata, in prossimità delle direttrici di traffico più appetibili : la strada che da Roveta raggiunge velocemente il Chianti; la strada che da Scandicci attraverso il nuovo traforo raggiunge la Firenze-Siena- Grosseto attraverso il Galluzzo e quindi il P.le Michelangelo; da Scandicci la FI-PI-LI e la A1 e quindi l'aeroporto di Peretola.

La residenza risulta generata da una “casa torre” sulla quale, a partire dal XV secolo, furono edificati ulteriori edifici. Gli attuali proprietari hanno curato un coscienzoso restauro degli interni e del parco, con aggiunta di una moderna piscina e campo da tennis.

LA STRUTTURA - è cosi composta:

A - corpo di fabbrica principale di origine più remota sviluppato su 2 piani oltre ad un terzo corrispondente alla torre da cui si è sviluppato il complesso: la superficie complessiva è di circa mq. 824,02, a cui si accede da ingresso principale collocato a sud-ovest in corrispondenza della torre oltre ad attiguo ingresso di servizio alla cucina ed ulteriore accesso dalla corte delimitata su 2 lati da muro scandito da una serie di ampie arcate che affacciano sulle coloniche e sul terreno di proprietà.

Piano terra
-Ingresso ubicato al piano terra della torre ed all’interno del quale è ricavata
ampia scala in pietra serena che collega il piano superiore;
- a destra di chi entra, dotata di ampio camino, si trova la sala pranzo
- cucina;
- ampio salone;
- studio ed una sala biliardo.

Piano ammezzato
- dalla scala di collegamento al piano superiore, si raggiunge mezzanino adibito a lavanderia che presenta altezza variabile da 2,20 a 2,00 mt.

Piano Primo
- camera matrimoniale con ampio bagno con doccia ed antibagno;
- camera singola dotata di bagno con doccia e vasca;
- camera con anticamera-salottino dotata di antibagno oltre a bagno con doccia.

Piano secondo
attraverso la scala a chiocciola interna si raggiunge il vano lavanderia.

Piano seminterrato
- raggiungibili da scale sono ricavate le cantine consistenti in 2 vani di altezza rispettivamente pari a mt. 3,20 e 2,90 oltre ad ulteriore ambiente di altezza media pari a mt. 1,40.

A1 - unità residenziale secondaria, completamente indipendente, si sviluppa su 2 piani collegata internamente al complesso principale, di circa mq. 223,31 identificata catastalmente con distinto numero di subalterno rispetto al complesso principale a cui è collegata a mezzo di porta e scala interna.

A2 - volumi accessori costituiti da piccola cappella con altare in pietra e pavimentazione in cotto levigato ed attiguo edificio destinato a magazzino-garage, completamente indipendenti ed ubicati a sud-est rispetto al complesso residenziale: superficie dei manufatti rispettivamente pari a circa mq. 22 ed h media 4,30 per la cappella e mq 49 circa con h media 2,90 per il garage.

A3 - porzione immobiliare costituita da cantina ed orciaia collocate a valle del complesso principale, completamente indipendente, di circa mq. 223,31.

B - porzione immobiliare costituita da ex casa colonica che si sviluppa su 2 piani con portico laterale di superficie catastale pari a 227 mq.

C - porzione immobiliare costituita da annesso agricolo adibito a magazzino mq. 113

D - porzione immobiliare costituita da piccolo annesso agricolo adibito a magazzino per ricovero attrezzature.

Piscina : 6 x 12 mt.

Terreno : 12 ha coltivato a frutteto, oliveto e vigneto

Bacino idrico di 725 mq di estensione e risultano recintate a mezzo di sistema di perimetrazione in rete metallica plastificata e pali in metallo.

DOTAZIONI
- le dotazioni impiantistiche della struttura sono di recentissim installazione
- impianti di riscaldamento delle varie unità autonomi, allacciamento alla rete del gas metano.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 1.523 Mq 1.523 Mqc
Giardino non collegato 1.500 Mq 75 Mqc
Posto auto coperto 60 Mq 24 Mqc
Totale 1.622 Mqc

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