Cedo Immobiliare

Poggio Imperiale (a 500 metri da Porta Romana), prestigiosa porzione indipendente di splendida Villa d’epoca, dotata di ampio giardino esclusivo e posti auto. Totalmente ristrutturata con finiture di lusso.

L'edificio, in pietra vista è all'interno di un esclusivo compendio immobiliare a cui si accede da un cancello a comune con altre Ville che conduce al parcheggio privato dove si possono parcheggiare 2/3 auto.

Si accede all'edificio, che anticamente era adibito a scuderia, tramite un secondo cancello carrabile che porta al giardino di proprietà esclusiva (di 990 mq), dotato di grandi conche in cotto, piante da fiori, pavimentazioni in pietra serena, piante di alto fusto ed una splendida fontana circolare in pietra.

L’edificio è composto da due unità, ognuna con ingresso indipendente e strada di accesso distinta; la porzione offerta in vendita è posta al piano terreno e ammezzato. Ulteriore privacy è garantita dal fatto che la maggior parte della consistenza abitativa è terra-tetto.

DISPOSIZIONE AMBIENTI

al piano terreno:
- ingresso dal quale, da un lato, si accede ad un bellissimo salotto doppio di grande rappresentanza con tre enormi finestroni che si aprono sul giardino, dall’altro lato, ad una grande sala da pranzo doppia con soffitto a volte e decorazioni, che può ospitare 20 persone sedute, con accesso al giardino, in oltre un piccolo bagno per ospiti.
- grande cucina dalla quale si accede ad un piccolo cortile pavimentato in cotto
- camera matrimoniale con bagno en suite
- lavanderia
- stanza guardaroba
- stanza per uso vario.

Dal salotto si salgono pochi gradini e si arriva al piano ammezzato dove abbiamo:
- ampio disimpegno
- due camere matrimoniali tutte e due con grandi bagni en suite e cabine armadio
- soppalco ad uso studio TV, che si affaccia sul salotto sottostante.

Dal soppalco una porta finestra accede ad una terrazza privata affacciata sul giardino.

Riscaldamento a pavimento, con cotto e intarsi in legno, aria condizionata in tutti i locali.

Finiture di altissimo livello, con elementi ricercati tra i quali intonaci ad encausto come usava a Firenze nel periodo rinascimentale.